diritto civile
AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO INABILITAZIONE E INTERDIZIONE
L’amministrazione di sostegno, l’inabilitazione e l’interdizione sono istituti previsti dal nostro legislatore con la finalità di tutelare determinati soggetti che sono impossibilitati a provvedere ai propri interessi.
Grazie all’esperienza maturata nel corso degli anni, l’Avv. Gian Paolo Candi offre assistenza e consulenza in questa delicata materia, occupandosi della redazione del ricorso introduttivo e dell’assistenza legale in tutto l’iter processuale, con competenza ed elevata professionalità.
CONDOMINIO
DIRITTO CONDOMINIALE
Il diritto condominiale è quella branca del diritto privato che regola e disciplina i rapporti tra condòmini e tra condòmini e terzi all’interno degli edifici.
L’Avv. Gian Paolo Candi, grazie alla competenza specifica maturata in materia di diritto condominiale, è disponibile a fornire consulenza e assistenza in fase stragiudiziale e in fase giudiziale sia ai condòmini che agli amministratori di condominio relativamente alle questioni legate alla disciplina e alla regolamentazione dei rapporti all’interno del condominio.
In particolar modo, l’Avv. Gian Paolo Candi assiste i condòmini nelle cause aventi ad oggetto le impugnazioni delle delibere assembleari e rappresenta gli amministratori di condominio nelle vertenze relative alle impugnazioni delle delibere assembleari e nei procedimenti volti a recuperare i crediti condominiali.
LOCAZIONI E SFRATTI
A seguito della sottoscrizione di un contratto di locazione, una Parte (il locatore) concede in godimento a un soggetto (conduttore) un determinato bene immobile a fronte del pagamento di un canone.
Il proprietario è tenuto a consegnare il bene in buono stato di manutenzione, a mantenere il bene in stato da servire all’uso convenuto, a garantire il pacifico godimento del bene durante la locazione e ha sostenere le spese di straordinaria amministrazione.
Il conduttore è obbligato a osservare la diligenza del buon padre di famiglia nell’utilizzare il bene per l’uso determinato nel contratto e a corrispondere il canone di locazione pattuito.
Nell’ipotesi in cui il conduttore ometta di corrispondere il canone, il proprietario può avviare una procedura (sfratto per morosità) avanti al Tribunale per ottenere un provvedimento giudiziale con il quale il Giudice condanna il conduttore al rilascio del bene e al pagamento dei canoni dovuti.
Qualora, invece, il conduttore – nonostante il contratto di locazione sia terminato – ometta di consegnare il bene locato, il proprietario ha il diritto di avviare una procedura avanti al Tribunale per ottenere un provvedimento giudiziale con il quale il Giudice condanna il conduttore al rilascio del bene e al pagamento di eventuali indennità dovute.
L’Avv. Gian Paolo Candi si è specializzato nel corso degli anni del diritto locatizio sia con riferimento ai contratti di locazione a uso abitativo sia in relazione ai contratti di locazione ad uso non abitativo (commerciale).
In particolar modo, l’Avv. Gian Paolo Candi assiste sia proprietari di beni immobili – che hanno la necessità di ottenere la liberazione dell’immobile – sia i conduttori che intendono opporsi allo sfratto.
SUCCESSIONE EREDITARIA
Il diritto ereditario o successorio è un complesso di norme che regola le vicende riguardanti il patrimonio di una persona fisica per il periodo successivo alla sua morte.
Nel diritto ereditario i rapporti trasmissibili sono quelli che non si estinguono con la morte del soggetto. Quindi in via generale si trasmettono i diritti patrimoniali assoluti (proprietà, altri diritti reali e le relative azioni), tranne quelli personalissimi come l’usufrutto, l’uso, l’abitazione, che si estinguono con la morte del loro titolare.
La successione ereditaria – che si apre al momento del decesso della persona nel luogo del suo ultimo domicilio – determina il trasferimento delle posizioni giuridiche, attive o passive, dal defunto al successore.
La successione ereditaria può essere a titolo universale quando l’erede subentra nella totalità dei diritti e degli obblighi che non si estinguono con la morte del de cuius oppure a titolo particolare quando il successore subentra solo in uno o più rapporti patrimoniali ben precisi e definiti del defunto.
Vi sono tre tipi di successione:
- testamentaria quando il defunto ha disposto nell’atto di testamento l’assegnazione del proprio patrimonio agli eredi ed eventualmente ai legatari;
- legittima quando, in mancanza di un testamento o nel caso di un testamento successivamente dichiarato invalido, interviene la legge ad individuare gli eredi nelle persone degli stretti congiunti del defunto e ad assegnare loro i beni dell’asse ereditario. La successione legittima può svolgere una funzione residuale rispetto a quella testamentaria, applicandosi per quei beni eventualmente esclusi dal testamento. In altri termini, se il testamento non disciplina l’intera successione, questa sarà in parte testamentaria e in parte legittima;
- necessaria è prevista quando il testatore abbia disposto dei propri beni senza rispettare i diritti garantiti dalla legge ai congiunti più stretti, a cui spetta sempre di diritto una quota di eredità.
L’Avv. Gian Paolo Candi, grazie all’esperienza maturata negli anni, è disponibile a offrire assistenza e consulenza legale ai propri Clienti nella delicata gestione dei rapporti personali e giuridici – anche nella fase giudiziale – al fine di garantire ai propri Assistiti la più ampia tutela giuridica.
RECUPERO CREDITI
L’Avv. Gian Paolo Candi fornisce consulenza e assistenza in fase stragiudiziale e in fase giudiziale ai professionisti e alle Società che devono recuperare un credito maturato e non saldato.
RISARCIMENTO DANNI INCIDENTI STRADALI
L’Avv. Gian Paolo Candi offre assistenza e consulenza stragiudiziale e giudiziale ai propri Clienti che – a seguito di un incidente stradale – hanno subito dei danni materiali e fisici.
RESPONSABILITÀ
MEDICO-SANTARIA
La responsabilità medica è la responsabilità professionale di chi esercita un’attività sanitaria per i danni derivati al paziente da errori, omissioni o in violazione degli obblighi inerenti all’attività stessa.
Il paziente ha il diritto di richiedere il risarcimento di tutti i danni patiti nell’ipotesi in cui sussista un nesso causale tra la lesione psicofisica patita e la condotta dell’operatore sanitario.
L’Avv. Gian Paolo Candi, grazie all’esperienza maturata nel corso degli anni, assiste:
- i soggetti che hanno subito dei danni a causa della responsabilità del medio o della struttura sanitaria;
- le strutture sanitarie e gli operatori sanitari che hanno ricevuto una richiesta di risarcimento danni per presunte responsabilità.
VACANZA ROVINATA
Il cd. danno da vacanza rovinata è il pregiudizio arrecato al turista per non aver potuto godere pienamente del viaggio organizzato come occasione di piacere, svago o riposo.
Il Turista, in caso di inadempimento dell’organizzatore del viaggio, ha il diritto di richiedere il risarcimento del danno correlato al tempo di vacanza inutilmente trascorso e all’irripetibilità dell’occasione perduta.
Tali danni si distinguono in patrimoniali (costi sostenuti per la vacanza) e non patrimoniali (perdita di un’opportunità di relax e svago) .
L’Avv. Gian Paolo Candi è disponibile ad assistere e rappresentare – anche nella fase giudiziale – i propri Clienti al fine di garantire ai propri Assistiti la più ampia tutela giuridica.
CONTRATTUALISTICA
L’Avv. Gian Paolo Candi assiste i propri Clienti nella redazione di contratti con particolare attenzione alle richieste e alle esigenze dei propri Assistiti.
L’Avv. Gian Paolo Candi offre consulenza per la redazione dei contratti di locazione (ad uso abitativo e ad uso commerciale), dei contratti di comodato d’uso, dei contratti di compravendita, dei contratti di prestito ecc…
L’Avv. Gian Paolo Candi rappresenta e assiste i propri Clienti anche nella fase giudiziale finalizzata a tutelare i diritti scaturenti dalla redazione di un contratto.
